Drivhusgatan 17B

Almedal/Johanneberg, Göteborg

Drivhusgatan 17B

Almedal/Johanneberg, Göteborg

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Rum

2 rum och kök

Boarea

59 kvm

Avgift

3 570 kr

Slutpris

2 975 000 kr

Ansvarig Mäklare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

lina@reveny.se

Mäklare

Ida Goding

0766 - 12 07 26

ida@reveny.se

Såld

Högst upp i huset med tidstypisk charm och balkong i väster

Almedal/Johanneberg, Göteborg

Ljusskön tvåa med välbevarad charm, högst upp i huset. Dubbla utgångar till balkong i väster och fönster i två väderstreck. Stambytt och renoverat badrum.

På vån 3 av 3 ligger denna fina genomgångstvåa med vackra detaljer från byggtiden. Lägenheten har en generös takhöjd och stora fönster i öst och väst som ger en ljus och luftig känsla. Stora rum gör det enkelt att möblera snyggt och en tidlös interiör lämnar utrymme för er att sätta er egen prägel. I bostaden återfinns tidstypiska attribut som originalparkett, fönsterbräden i sten, bevarade dörrar och garderober. Via två entréer i glas når ni hemmets trivsamma balkong i väster. En underbar tillgång där ni kan njuta i solen från förmiddag till kväll. Förvaringsmöjligheterna är utomordentliga och till bostaden hör dessutom två förråd. Allt detta ihop med ett fullutrustat kök, ett socialt vardagsrum, ett rymligt sovrum samt ett stambytt och renoverat badrum skapar ett ytterst trivsamt boende.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
11 (Brf) / 1301 (LMV)
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm (Bostadsrättsföreningen)
Boarean är ett cirkavärde.
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Hiss
Nej
Budstart
2 450 000 kr
Avgift
3 570 kr
Inkluderat i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1946
Förråd
Vinds- samt källarförråd
TV / Data
ComHem
Församling
Göteborgs Johanneberg
Skattesats
32.6
Tillträde
Enligt överenskommelse

Planritning

Driftskostnad

El
3 388 kr/år
Försäkring
1 946 kr/år
Totalt
5 334 kr/år
Personer i hushåll
2
Baserat på säljarens uppgifter.

Energi

Energideklaration
2008-12-02
Energiprestanda
165 kWh/m2 och år

Rumsbeskrivning

HALL
Mottagandet består av en ljus genomgångshall med vitmålade väggar och en bevarad originalparkett i ek. Hallen är möblerbar med plats för avhängning och här återfinns två originalgarderober med överskåp. I anslutning till hallen finner ni en inredd klädkammare för ytterligare förvaring.


KÖK
Till vänster om hallen ligger hemmets ombonade kök med vitmålade väggar och en plastmatta i svart. Skåpsinredningen går i vitt och ovanför arbetsytan i rostfritt sitter ett vitt liggande kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys (2016), fläkt, spis och ugn, diskmaskin samt skafferi. Ett fönster förser rummet med ljus och här ryms en matplats för fyra personer.


VARDAGSRUM
Hemmets vardagsrum är stort med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ett perfekt sällskapsrum för mysiga hemmakvällar och trevliga middagsbjudningar. Ett stort fönsterparti skänker rummet ordentligt med ljus och härifrån tar ni er ut på hemmets trevliga balkong. Liksom hallen är väggarna målade i vitt och golvet belagt med en originalparkett i ek.


BALKONG
Den rymliga balkongen har ett högt och fritt läge med sol från förmiddag till kväll. Här ryms ett bord med två stolar och annan dekoration.


SOVRUM
I fil med vardagsrummet ligger bostadens luftiga sovrum med ett laminatgolv i ek, vitmålade väggar och en fondvägg i grön ton. Även från detta rum når ni bostadens väl tilltagna balkong, en extra bekvämlighet i vardagen. Rummet kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och skrivbordshörna. Här finner ni utmärkt förvaring i fyra originalgarderober med överskåp.


BADRUM
Ett fräscht och helkaklat badrum som renoverades 2009 i samband med föreningens stambyte. Väggarna är klädda i ett vitt kakel och på golvet ligger ett ljust klinker med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara glasdörrar. Här finns ett praktiskt vädringsfönster för ljusinsläpp och här är dessutom förberett för tvättmaskin.

Läs mer

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Tolken nr 4 är en äkta bostadsrättsföreningen som består av ett flerbostadshus med totalt 14 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har adresserna Drivhusgatan 17 samt Framnäsgatan 14. Föreningen förvärvade fastigheten 1992.


FASTIGHETEN
Göteborg Krokslätt 17:4. Fastigheten byggdes 1946. Föreningen äger marken.


FÖRVALTNING
Den ekonomiska förvaltningen sköts SBC och den tekniska förvaltningen sköts av Göteborgs Service Partner.


GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på bottenvåningen och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelförråd och styrelserum. På föreningens tomt finns gräsmatta samt fasta bänkar och bord med grillmöjligheter.


PARKERING
Föreningen förfogar över 15 parkeringsplatser där varje lägenhet har tillgång till var sin. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. I föreningen finns också en avgiftsfri parkeringsplats och i närområdet råder fri parkering på vissa gator.


KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och Bredband via ComHem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.


ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1 120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.


FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.


GJORDA RENOVERINGAR
2009 Energideklarerades fastigheten, el-stigare samt tvättstuga renoverades och säkringsskåp byttes. Samma år renoverades V/A-stammar i kök och badrum och i samband med detta renoverades badrum.
2011 Upprättades en underhållsplan.
2012 Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och plåttak målades.
2013 Byttes alla fönster ut till 3-glasfönster, balkongdörrar renoverades och nya större balkonger sattes upp. Samma år installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen, trapphus renoverades och målades och en gemensam uteplats anordnades. Dessutom gjordes besiktning av fasaden.
2014 Målades cementgolv på balkongerna.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar under 2018 ommålning av trapphus, byte av ytterdörrar, asfaltering och justering av mark samt dränering av framsidan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.


EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (2016-12-07).


Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2016-12-07) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Läs mer

Dokument

Almedal

CENTRALA KVARTER MED STADSKÄNSLA
På väg från innerstaden till Mölndal passerar du det här hemtrevliga och citynära området. Det centrala läget i kombination med bekvämligheter som stora mataffärer, apotek, gym och restauranger gör att området stiger allt mer i popularitet. Kvarteren kring Mölndalsån besitter en stor charm med sina vackra gamla fabriksbyggnader med industriell karaktär och en historisk känsla. I Almedal har du dessutom nära till grönområden och härliga promenadstråk. 


I NÄRHETEN
Bor du i Almedal har du nära till allt. Med promenadavstånd till innerstaden och med goda kommunikationer i området finns allt du kan tänkas behöva några minuter bort. Strosar du in mot stan passerar du både Världskulturmuseet, Universeum och Liseberg innan du hunnit komma till Korsvägen. Därifrån går många förbindelser som snabbt och smidigt tar dig till stadens alla hörn. Promenerar du en liten bit till kommer du till Avenyn med sitt stora utbud av kultur, underhållning, barer, hotell, restauranger och shopping.  


KOMMUNIKATIONER
Till och från Almedal tar du dig enkelt med kommunaltrafiken. Längs med Mölndalsvägen avgår spårvagn 2 och 4 dygnet runt. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka förbindelser som passar just dig. 

Läs mer

Hitta till bostaden

Ring mäklaren om du har frågor om området eller har svårt att hitta till visningen

Lina Persson

Mäklare / Partner

Lina är en engagerad och erfaren mäklare som började i branschen år 2006. Hon är en social och glad tävlingsperson som brinner för relationer och mötet med människor. Dessutom tycker hon mycket om att inspireras av alla vackra hem som hon förmedlar. Innan hon fick upp ögonen för mäklaryrket och började studera på Malmö Högskola arbetade hon bland annat som receptionist. På tidigare arbetsplatser har Lina lyckats väl med sina förmedlingar och nu tar hon med den erfarenheten och kunskapen för att sälja i hela staden. Själv bor hon tillsammans med sin familj och två katter i ett hus en bit utanför Göteborg.

Telefon

0766 - 47 76 33

Hej!

Webbläsaren du använder är föråldrad. Den har kända säkerhetshål samt nackdelar och begränsad funktionalitet. Föråldrade webbläsare är ett säkerhetshot och förhindrar utvecklingen av webben på grund av deras begränsade funktionalitet samt buggar.

Vi på Reveny väljer att vara framfotade på webben och använda nya webbtekniker. Vi kan därför inte garantera att vår site fungerar på exempelvis Internet Explorer 10 och äldre.

Vi rekommenderar och använder själva Google Chrome (Ladda ner) och Firefox (Ladda ner).

Mer information om hur man uppgraderar Webbläsaranvändning i Sverige

Kontakta oss:

Tel: 031 - 761 00 11
Email: kontakt@reveny.se

Stäng detta meddelande
Denna sida använder cookies

För att förse dig med bästa möjliga upplevelse använder vi cookies. Genom att använda siten godkänner du användning av cookies.