Solig balkong och utsikt över hamninloppet

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in i  en rymlig hall med gott om plats för avhängning både på hatthylla och i garderober. Här finns även en klädkammare som rymmer både ytterkläder och fritidsattiraljer. På golvet ligger klinker innanför dörren och sedan parkett på resterande golvyta. Väggarna är tapetserade. 

KÖK
Köket ligger i direkt anslutning till hallen. Skåpsluckorna och kaklet ovanför träbänkskivan är vita, på golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade. Köksutrustningen består av hällspis med ugn, kolfilterfläkt, halvhöjds kyl och frys samt diskmaskin. I köket finns även ett praktiskt städskåp. Här finns gott om plats för matgrupp för många sittande. 

VARDAGSRUM
Lägenhetens vardagsrum är utan tvekan lägenhetens pärla med sin milsvida utsikt över hamnen och Hisingen genom det stora fönsterpartiet. Detta rum har tidigare varit uppdelat i två separata rum för att skapa ytterligare ett sovrum, och denna planlösning kan enkelt återställas om så önskas. På golvet ligger lackad parkett och väggarna är tapetserade. 

BALKONG
Från vardagsrummets södra sida når ni lägenhetens balkong som glasades in 2016. Här har ni utsikt över Masthuggets takåsar och kan njuta av solen under förmiddagen och tidiga eftermiddagen. På balkongen finns dessutom ett mindre förråd samt ett eget sopnedkast.

SOVRUM 1
Lägenhetens första sovrum nås direkt från hallen och rymmer en säng av större modell om så önskas. Med sitt norrläge har ni även här utsikt över hamninloppet. På golvet ligger oljad parkett och väggarna är tapetserade.

SOVRUM 2
Detta sovrum nås från köket och ligger med utsikt över den trevliga innergården. Detta rum rymmer en enkelsäng samt även studiehörna eller liknande. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade.

TVÄTTSTUGA
Från köket nås lägenhetens tvättstuga. Detta rum är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt gott om förvaring i över- och underskåp. På golvet ligger laminat samt klinker.

BADRUM 1
Hemmets större badrum renoverades 2016 med stilrena materialval och en färgskala som går i grått och vitt på kakel, klinker och inredning. Kalla fötter värms snabbt med golvvärme och resterande badrumsutrustning består av badkar, förvaringsskåp, handfat med kommod, WC och handdukstork (kombinerad el- och vattenuppvärmd).

BADRUM 2
Detta badrum är helkaklat även det men här går färgskalan i blått och grått. Detta badrum är utrustat med dusch, handfat och WC.

Förening

• Föreningens namn

  Brf Masthugget

• Äkta förening

  Ja

• Föreningen äger marken

  Nej

• Adress

  Klostergången 13, 413 18 Göteborg

• Hemsida

  www.brfmasthugget.se

• Organisationsnummer

  716408-5370

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Masthugget registrerades 1980 och består av 1091 bostadsrätter, 81 lokaler med hyresrätt samt 71 studentbostäder. Fastigheten byggdes 1967-1972 och består av 20 hus samt fem garage. Föreningen är en äkta förening och är en av Sveriges största föreningar.

HEMSIDA
www.brfmasthugget.se

FASTIGHETEN
Föreningen har tomrättsavtal till fastigheterna Göteborg Stigberget 34:11 samt 34:14-34:21.

FÖRVALTNING
Föreningen förvaltas ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt av egen anställd personal.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns fest- och samlingslokaler, bastu och motionsrum, mattvätt, biltvätt, bilvårdsplats, måleri, snickeri, vävstuga och ett aktivitetsrum med dart samt pingis- och biljardbord. Det finns även cykelförråd och tvättstugor. För information om priser hänvisar vi till föreningens hemsida.

PARKERING
Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart. Garageplats kostar ca 525 kr/mån, Mc-plats ca 225 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser (2017-05-15).

För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

ÖVERLÅTELSE OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, 1 120 kr för 2017. Pantsättningsavgift vid upptagande av nya lån betalas av köparen, ca 448 kr för 2017.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Moderna Försäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
2011-2013 Renoverades hissar.
2012 Renoverades samtliga garage, nya cykelhus byggdes och underhåll utfördes på samtliga fönster.
2014 Gården på Klamparegatan genomgick en fullständig ombyggnad och gårdsbjälklaget försågs med nytt tätskikt.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget pågår renovering av fasader, fönster samt balkonger och passersystemen byts ut. I samband med renoveringen byts fläktar och aggregat ut och installation av värmeåtervinning genomförs. Dessa renoveringar kommer färdigställas under 2017. Föreningen bygger även nya bostäder på Masthuggsterrassen. Renoveringen sker etappvis.

Föreningen planerar att inom de närmsta åren renovera trapphusen. Under 2017 planerar föreningen att påbörja relining av avloppsstammarna. 2020 planeras byte av tak att påbörjas.

EKONOMI
Föreningen har god ekonomi. Finansieringsplanen innehåller årlig indexhöjning av årsavgifterna på ca 2 %. Senaste höjningen var 2014 med 2 % men innan dess var det 2010.

ÖVRIGT
Ovanstående information om föreningen är baserad på uppgifter från föreningens expedition (2017-04-24 och 2017-05-15), föreningens hemsida samt föreningens årsredovisning. Rekommenderat är att uppgifter som är av särskild betydelse för dig som köpare kontrolleras med föreningens kontaktperson. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att dessa uppgifter är korrekta.