Jättegrytsgatan 2A

Rumsbeskrivning

HALL
Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av hemmets tidstypiska charm. Hallen har vackert parkettgolv som harmoniserar med ljusa väggar och här finns gott om plats för avhängning samt förvaringsutrymmen i tre inbyggda garderober i tidsenlig stil.

KÖK
Till vänster om hallen ligger hemmets mysiga kök som renoverades under 2012. Köket är smakfullt inrett i vitt och mörkbrunt med integrerade vitvaror. Ovan den vita bänkskivan sitter ett vitt kakel samt skåp upp till tak som skapar gott om förvaringsutrymmen. Arbetsytorna belyses med dimbar LED-belysning. Köket har samma vackra parkett som hallen samt vitmålade väggar och ett fönster med djup fönsterbänk i sten. Intill fönstret ryms ett matbord för fyra personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, en svart varmluftsugn med självrengörande funktion, fläkt, mikro samt diskmaskin. Här finner ni även smarta förvaringslösningar som sockellådor och praktisk lösning för källsortering.

VARDAGSRUM
Genom en bred spegeldörr når ni hemmets rymliga och ljusa vardagsrum som rymmer en större soffgrupp och övrigt möblemang. Golvet är klätt med välbevarad fiskbensparkett som harmoniserar med vitmålade väggar och en framtagen tegelvägg som ger rummet karaktär. Ett högt fönsterparti med en vacker stenskiva skänker rummet ett härligt ljusinsläpp.

SOVRUM
Genom pampiga skjutdörrar når ni hemmets rofyllda sovrum i gavel med fönster åt två håll som skänker ljus och rymd. Här kan ni med enkelhet möblera med dubbelsäng och övrigt möblemang. Golvet är klätt med vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt. Sovrummet har en tillbyggd vägg med bakomliggande walk in closet för optimal klädförvaring.

MATSAL/SOVRUM 2
Genom en pampig dörrpost når ni matsalen med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Rummet kan nyttjas som matsal alternativt ett andra sovrum.

BADRUM
I anslutning till hallen når ni hemmets fräscha badrum. Här ligger ett grått klinkergolv med behaglig golvvärme och väggarna är kaklade i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar samt handdukstork. Den snygga kommoden och spegelskåpet är tillverkade i massivt återvunnet trä. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Jättegrytan 2 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 16 bostadsrätter. Föreningen bildades 2000.

FASTIGHETEN
Göteborg Bö 33:9. Fastigheten bebyggdes 1930. Fastighetens värdeår är 1989. Föreningen förvärvade fastigheten 2005. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkrum, varmmangel samt en skjortblås för praktisk skjortstrykning. I föreningen finns även flera cykelrum samt cykelparkering på gården. Föreningen har även tre mindre källarförråd för uthyrning som kostar cirka 100 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till förråden (2017-09-06).

PARKERING
Föreningen förfogar över en parkeringsplats, den som bott längst i huset har företräde till denna plats. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering. I villakvarteren runt Jakobsdal råder fri parkering på gatorna.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
1989 Totalrenoverades fastigheten.
2009 Renoverades fasaden.
2011 Blästring av tak.
2013 Uppdaterades portkodssystemet och ny entrédörr installerades.
2014 Installerades bredband och IP-telefoni.
2015 Uppdaterades larmsystemet.
2016 Renoverades fönster.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen planerar att se över hissens elcentral. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar dagsläget (2017-09-06).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-09-06) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Örgryte

VACKRA VILLOR OCH TIDSTYPISK ARKITEKTUR
Det här trivsamma området präglas av en kombination av äldre hus i trä, nyare lägenhetskomplex, pampiga familjevillor och härliga grönområden. I stadsdelen finns en mängd tidstypiska byggnader, till exempel de många vita och stilrena funkishusen som tar oss tillbaka till 1920-talet. Under en promenad i de här stiliga kvarteren kan du hänföras av de många praktfulla villorna och de imponerande stenhusen. Ja, i Örgryte är det inte svårt att hitta ett boende som bidrar till livskvalitet. Här finns garanterat ett hem med det lilla extra för er som värderar en familjär stämning i ett lugnt område med närhet till både bekvämligheter, stad och naturen.

NATURNÄRA LUGN OCH GOTT OM BEKVÄMLIGHETER
I närheten av Örgryte finns gott om bekvämligheter som underlättar vardagens flyt. Här har ni bland annat en av Göteborgs mest välsorterade mataffärer, Ica Focus, på kort avstånd. Dessutom finns flera mindre affärer i kvarteret när du behöver handla det allra viktigaste. I området ligger även en ljuvlig blomsterbutik med inredning och det välkända pepparkaksbageriet. För naturälskaren ligger Delsjöområdet med sina promenadstråk och motionsslingor på kort avstånd. Där finns badplatser, golfanläggning, promenadstigar, naturreservat och den uppskattade motionscentralen Skatås. För dig som har barn i skolåldern finns många valmöjligheter. Örgryte/Härlanda har runt trettio kommunala och omkring tjugo enskilda förskolor för barn mellan ett och fem år. För elever i åldrarna sex till sexton finns nio kommunala och fem fristående grundskolor.

KOMMUNIKATIONER
Till Göteborgs centrum tar du dig på bara några minuter, oavsett om du väljer bil, kollektivtrafik eller en promenad. Från Sankt Sigfridsplan går både buss och spårvagn och vid Betaniagatan går 50-bussen med täta turer in till stan. Lisebergs station och knutpunkten Korsvägen ligger på behagligt avstånd därifrån du kan ta dig till stadens alla hörn. Se www.vasttrafik.se för mer information om vilka förbindelser som passar just dig.

Ring upp mig