Enrummare med bevarade detaljer i charmigt landshövdingehus

Förening

• Föreningens namn

  Brf Skiftesgatan 4

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Organisationsnummer

  769623-7945

FÖRENINGEN
Brf Skiftesgatan 4 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 24 bostadsrätter. Föreningen bildades 2011.

FASTIGHETEN
Göteborg Brämaregården 45:11. Fastigheten byggdes 1939. Föreningen förvärvade fastigheten 2012. Föreningen äger marken.

HEMSIDA
http://skiftesgatan.bostadsratterna.se/

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetspartner i Göteborg.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt cykelförråd på innergården. Föreningens mysiga innergård är välskött och grönskande. Här finns också utemöbler och grill.

PARKERING
Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser. Adressen är berättigad boendeparkering, för mer information se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 200kr/mån tillkommer för fiberbredband.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köpare, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.

RENOVERINGAR
2011-2012 Gjordes en totalrenovering av samtliga lägenheter och ommålning av huset. I samband med detta gjordes stambyte och elen drogs om.
2013-2014 Rustades gården upp.
2014 Byttes dörrar till källare och vind ut samt att ny port installerades.
2016 Byttes ytterdörrarna till lägenheterna mot säkerhetsdörrar.
2017 Installerades fiber i samtliga lägenheter.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar att i höst utföra en OVK. Det finns planer på att sälja vindsutrymmet vilket i så fall ger ett stort ekonomiskt tillskott till föreningen. Inga beslut tagna i dagsläget. Under 2018 planeras mindre fasadunderhåll.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-09-12).

 

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-09-12, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av bostadens luftiga hall med gott om plats för avhängning både på hatthyllan och i ett väggfast vitt högskåp. Det finns även möjlighet att få plats med byrå eller liknande. Hallens golv är klätt i ekparkett och väggarna är målade i en grå ton vilket är genomgående för hela lägenheten.

ALLRUM
Hemmets allrum är rofyllt och ges naturligt ljusinsläpp från ett stort fönster med fönsterbänk i sten. De grå väggarna harmoniserar med parkettgolvet och en vacker takrosett skänker karaktär. Plats finns för såväl soffgrupp som säng och övrigt möblemang och här kan ni med enkelhet inreda personligt. 

KÖK
Det mycket välplanerade, rymliga köket nås från hallen. Ett högt fönster förser rummet med behagligt ljus och skänker tillsammans med den tilltagna takhöjden en härlig rymd. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusgrå. Köksinredningen och kaklet ovan bänkskivan går i vitt och snygg kontrast skapas när de genomgående ljusa färgvalen bryts av mot den mörkgrå bänkskivan. Köket har plats för matbord om minst fyra personer och mycket goda förvaringsmöjligheter finns i många skåp och lådor. Här finns rostfri kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, rostfri diskmaskin samt fläkt. Köket har dessutom ytterligare förvaringsutrymmen i ett skafferi som sträcker sig från golv till tak. 

BADRUM
Badrummet som ligger i anslutning till hallen har vita kaklade väggar och ett mörkgrått klinker på golvet. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus och en modern känsla. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch. Här finns även vardagslyx i form av golvvärme. 

Kvillebäcken

BEVARAD CHARM OCH MODERN NYPRODUKTION
I Kvillebäcken finner ni bevarad charm i landshövdingehus och modern känsla i nyproducerade lägenheter. Här växer en ny urban stadsdel fram då många bostäder byggs och dessa ska föra samman Backaplansområdet så att det blir en naturlig del av innerstaden på andra sidan älven. Området har på kort tid blivit en attraktiv stadsdel som kännetecknas av sina stilfulla och moderna bostadshus och sin mysiga stadskänsla som påminner om kvarter i Köpenhamn och London. Här finns även villor och charmiga landshövdingehus. Med ett centralt läge nära både Göteborg city samt stora parker och natur är Kvillebäcken redan en självklar del av stadsbilden.

I OMRÅDET
Här bor du nära alla tänkbara bekvämligheter som får vardagen att rulla på i behaglig takt. I Glaciären hittar du apotek, vårdcentral, matbutik, bibliotek, bank och gym. Det finns även trevliga matställen, fik och restauranger i närheten. Intill området ligger det stora köpcentret Backaplan där du hittar mataffärer, systembolag och ett flertal stora butikskedjor. Den arkitektritade saluhallen vid Vågmästareplatsen är ett perfekt besöksmål om du vill unna dig lite vardagslyx eller härligheter till fredagsmyset. Runt Wieselgrensplatsen och Kvilletorget finns ett restaurangutbud med mat från hela världen. En stor tillgång är att stadskärnan med sitt stora utbud av restauranger, kultur, underhållning och shopping ligger på kort avstånd. Bor du här är du dessutom granne med flera omtyckta och välutrustade parker och många grönområden där du kan ta en löprunda, en picknickstund eller en skön och vilsam promenad. För familjer med barn i skolåldern finns flera skolor i området att välja mellan.

GODA KOMMUNIKATIONER
Åker du kommunalt erbjuder Vågmästareplatsen och Hjalmar Brantingsplatsen mycket goda kommunikationer med flera spårvagns- och busslinjer. På några få minuter befinner du dig mitt i centrala Göteborg. Dessutom finns gång- och cykelbana hela vägen till centrum. Se www.vasttrafik.se för att hitta de förbindelser som passar dig bäst.