Luftig, ytsmart cityetta med generöst ljusinsläpp

Förening

• Föreningens namn

  Brf Körsbäret 19-21

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Adress

  Nilssonsberg 13, 411 43 Göteborg

• Fastighetsbeteckning

  Annedal 23:19

• Hemsida

  www.korsbaret.se

• Organisationsnummer

  757202-8160

FÖRENINGEN
Brf Körsbäret 19-21 är en äkta bostadsrättsförening bestående av tre flerbostadshus med totalt 374 bostadsrätter samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1975.

Föreningen har del i resultatet i Norra Annedalsgaraget Ekonomiska förening med andelstal 56,21% och del i Annedals sopsug samfällighet med 14,8%.

FASTIGHETEN
Göteborg Annedal 23:19, 23:20, 23:21. Fastigheten byggdes 1977. Föreningen förvärvade fastigheten 1977. Föreningen äger marken.

HEMSIDA
http://korsbaret.se/

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Primär Fastighetsförvaltning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns fyra tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, samlings-/föreningslokal (500 kr/dygn) samt övernattningsrum (250 kr/dygn). Föreningen har en mysig innergård med grönska, bänkar och lekplats.

PARKERING
Föreningen har genom en samfällighet tillgång till 240 garageplatser i Annedalsgaraget, en plats kostar ca 900 kr/mån. Det finns löpande tillgång till parkeringsplatserna.

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV via Com hem och bredband via Com hem eller Telia FiberLan. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köpare, cirka 1120 kr för 2017. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 448 kr för 2017.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via If.

RENOVERINGAR
2003-2005 Renoverades hissar.
2004 Renoverades fasaden.
2004-2005 Renoverades balkonger.
2010-2011 Byttes ytterdörrarna ut mot säkerhetsdörrar.
2011 Renoverades en av föreningens tvättstugor, året därpå renoverades resterande tre tvättstugor.
2014 Utfördes OVK.
2015 Byttes systemet ut avseende porttelefon samt bokningssystem för tvätt.
2016 Gjordes ommålning och byte av belysning i trapphusen och korridorer.
2017 Renoverades övernattninsgrummet.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar bland annat att byta stuprör, hängrännor, balkongfronter och fönster under 2020. Föreningen planerar även att samma år utföra ny OVK och göra en översyn samt impregnering av tegel på fasaden. Inga beslut tagna i dagsläget. För mer information om föreningens underhållsplan, se hemsidan.

EKONOMI
Föreningen har beslutat höja avgiften med 3% vid årsskiftet.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse, 2017-10-10, samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av en luftig hall med ljusgrått trägolv och vita väggar. Avhängning finner ni praktiskt bakom ett draperi och ytterligare förvaring åt andra tillhörigheter får enkelt plats i de fyra inbyggda garderoberna. Hallen har även plats för byrå eller annat möblemang.

ALLRUM
Allrummet har också vitmålade väggar och golvet är klätt i ekparkett som harmoniserar med de vita väggarna. Tre stora fönster förser rummet med behagligt ljus och här kan ni inreda med soffgrupp, säng och annat möblemang.

KÖK
Hemmets kök bjuder på goda förvaringsutrymmen i både lådor och skåp. Köksinredningen är vit och väggarna är vitmålade, detta i kombination med schackrutigt golv i svart och vitt skänker karaktär. Här finns plats för matbord till sex personer och detta blir en given plats för att umgås med nära och kära. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin.

BADRUM
Badrummet är fräscht med grått klinker på golvet och vita kaklade väggar med svart bård. Här finns toalett, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, badkar samt handdukstork. Ovan toalettstolen finns även en praktisk hylla.

Linnéstaden

CHARM OCH STIL
Linnéstaden är en växande del av Göteborg som ökar mer och mer i popularitet. Här möter pampiga och vackra stenbyggnader från förra sekelskiftet nyare lägenhetskomplex. I närheten finner du både naturområden och innerstadens puls.

Linnéstaden är uppbyggt kring vackra och livfulla Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen och Slottsskogens entré. Gatan är Göteborgarnas andra Aveny och ett av stadens mest populära restaurangstråk. Dagtid har du ett flertal lunchställen och kaféer att välja mellan och kvällstid kan du strosa runt tills du hittar en kvarterskrog eller restaurang som faller dig i smaken. Här finns menyer med mat och dryck för alla smaker. I anslutning till området ligger charmiga Haga med småbutiker och mysiga fik samt hippa Långgatorna med barer, ölhak, skivbutiker och trendiga restauranger.
    
BEKVÄMLIGHETER I OMRÅDET
I Linnéstaden finns ett flertal större mataffärer i olika prisklasser. Här hittar du även charmiga små butiker som är specialiserade på bland annat ekologiska råvaror, engelska matvaror, kryddor, kaffe och thé.  

Längs med Linnégatan och i området kring Haga och Långgatorna finns en mängd mysiga butiker, mötesplatser och matställen att slå sig ner på eller köpa hem take away från. Second hand-älskaren har många alternativ att välja mellan och både på Linnégatan och Haga Nygata finns många små charmiga butiker av olika slag. Om du vill ut på en shoppingrunda finns stadens stora utbud alldeles runt hörnet.

Längst upp på Linnégatan ligger Slottsskogen, Göteborgarnas gemensamma trädgård. Här finns stora grönområden, restauranger, lekparker, djurpark, Göteborgs Naturhistoriska museum och Botaniska trädgården. På sommaren är det här platsen att umgås på över en picknick, motionsrunda eller lekar i solnedgången. I Slottsskogen hålls årligen den välkända festivalen Way Out West och i augusti varje år flygs världsartister in för att underhålla i augustinatten.

KOMMUNIKATIONER
Från Linnéstaden kan du ta dig in till centrala staden, mysiga Majorna, över till Lindholmen på Hisingen eller ut till havet på kort tid. Järntorget och Linnéplatsen är två knutpunkter för kollektivtrafiken i området och härifrån går både bussar och spårvagnar till stadens alla hörn. Besök www.vasttrafik.se för mer information om vilka kommunikationer som passar dig.