Jättegrytsgatan 4

Rumsbeskrivning

HALL
Genom en säkerhetsdörr når ni detta fantastiska hem. Ni välkomnas av den möblerbara hallen som präglas av ljus och rymd. Den generösa takhöjden och härliga ljusinsläpp från kökets fönster skapar en luftig atmosfär. Hallen är inredd med ekparkett, vitmålade väggar samt gott om plats för avhängning och förvaring i tre garderober. I taket sitter infällda spotlights som skapar stämningsfull belysning.

KÖK
Från hallen når ni hemmets stilfulla kök som är smakfullt inrett i klassisk köksinredning i vitt som harmoniserar med vitt kakel ovan bänkskivan. Köket bjuder på gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen i många skåp. Ett högt fönster med djup fönsternisch förser rummet med ett härligt ljusinsläpp och intill finns plats för ett matbord. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, spis, ugn och fläktkåpa.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och skapar en social yta som bjuder in till mingel. Det höga fönstret och den generösa takhöjden frambringar en härlig rymd. Rummet har ekparkett, vitmålade väggar samt en fondtapet i ljusa toner och smyckas dessutom av vackra detaljer som diskret stuckatur, takrosett och fönsterbänk i marmor. Här kan ni med enkelhet möblera med soffa och övrigt möblemang.

SOVRUM
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger den mysiga sovalkoven med gott om plats för en bredare säng. Rummet har ett insynsskyddat läge med ett fönster som vetter mot vardagsrummet.

BADRUM
Hemmets fräscha badrum renoverades i samband med stambytet 2008. Badrummet är inrett med klassiska materialval, här ligger ett grått klinkergolv och väggarna är kaklade i vitt med gråa inslag. Här finns toalett, handfat, ett vägghängt spegelskåp samt dusch med glasväggar. En platsbyggd förvaringsdel utgör en praktisk yta där en mindre tvättmaskin passar perfekt.

Förening

FÖRENINGEN
Brf Skålsnäckan 7 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med 21 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen registrerades 2006.

FASTIGHETEN
Göteborg Bö 33:7. Fastigheten byggdes 1930. Föreningen förvärvade fastigheten 2006 och äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt en mysig innergård med altan och grill. I dagsläget byggs ett cykelförråd på gården.

PARKERING
Förningen förfogar över 7 parkeringsplatser. En plats kostar cirka 350 kr i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2017-10-05). I villakvarteren runt Jakobsdal råder fri parkering på gatorna. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg gällande bredband tillkommer med 235 kr/mån.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, ca 1138 kr för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, ca 455 kr för 2018.

RENOVERINGAR
2007-2008 Byttes elstigare.
2008 Byttes vattenstammar, i samband med bytet renoverades badrummen. Samma år genomfördes relining av avloppsstammar.
2009 Målades entré och trappphus. Under året byggdes även altan och grillplats på gården. Samma år byttes ventiler på radiatorer och nya termostater installerades.
2010 Installerades säkerhetsdörrar.
2012 Byttes fönster och balkongdörrar. Under året konverterades även en lokal till två bostadsrätter.
2013 Renoverades trapphusets balkongdörrar och fönster samt entréport mot gården.
2014 Monterades snörasskydd,
2015 Byttes avloppsrör i källaren.
2016 Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2016-2017 Nya dagvattenrör och byte av brunnar.
2017 Genomfördes en OVK. Under året renoverades även balkonger och dränering på gården genomfördes.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en långtgående underhållsplan. I dagsläget återställs gården efter dräneringsarbetet, i samband med detta byggs ett cykelskjul. Föreningen planerar att genomföra besiktning av avloppsstammar, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-10-05).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-10-05) samt från föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Örgryte

VACKRA VILLOR OCH TIDSTYPISK ARKITEKTUR
Det här trivsamma området präglas av en kombination av äldre hus i trä, nyare lägenhetskomplex, pampiga familjevillor och härliga grönområden. I stadsdelen finns en mängd tidstypiska byggnader, till exempel de många vita och stilrena funkishusen som tar oss tillbaka till 1920-talet. Under en promenad i de här stiliga kvarteren kan du hänföras av de många praktfulla villorna och de imponerande stenhusen. Ja, i Örgryte är det inte svårt att hitta ett boende som bidrar till livskvalitet. Här finns garanterat ett hem med det lilla extra för er som värderar en familjär stämning i ett lugnt område med närhet till både bekvämligheter, stad och naturen.

NATURNÄRA LUGN OCH GOTT OM BEKVÄMLIGHETER
I närheten av Örgryte finns gott om bekvämligheter som underlättar vardagens flyt. Här har ni bland annat en av Göteborgs mest välsorterade mataffärer, Ica Focus, på kort avstånd. Dessutom finns flera mindre affärer i kvarteret när du behöver handla det allra viktigaste. I området ligger även en ljuvlig blomsterbutik med inredning och det välkända pepparkaksbageriet. För naturälskaren ligger Delsjöområdet med sina promenadstråk och motionsslingor på kort avstånd. Där finns badplatser, golfanläggning, promenadstigar, naturreservat och den uppskattade motionscentralen Skatås. För dig som har barn i skolåldern finns många valmöjligheter. Örgryte/Härlanda har runt trettio kommunala och omkring tjugo enskilda förskolor för barn mellan ett och fem år. För elever i åldrarna sex till sexton finns nio kommunala och fem fristående grundskolor.

KOMMUNIKATIONER
Till Göteborgs centrum tar du dig på bara några minuter, oavsett om du väljer bil, kollektivtrafik eller en promenad. Från Sankt Sigfridsplan går både buss och spårvagn och vid Betaniagatan går 50-bussen med täta turer in till stan. Lisebergs station och knutpunkten Korsvägen ligger på behagligt avstånd därifrån du kan ta dig till stadens alla hörn. Se www.vasttrafik.se för mer information om vilka förbindelser som passar just dig.

Ring upp mig