Östra Eriksbergsgatan 79

Förening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Studio 57 är en äkta bostadsrättsförening som består av ett flerbostadshus med totalt 57 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Östra Eriksbergsgatan 79-83. Föreningen bildades 2008.

Föreningen är medlem i samfälligheterna:

Eriksbergs Samfällighetsförening GA2, förvaltning av kajer och Bratteråsparken.
Eriksbergs Samfällighetsförening GA10, hantering av sopor.
GA 25, förvaltning av Studio 57s och 58s gemensamma hisshus.
Centrala Eriksbergs Samfällighetsförening, skötsel av del av Östra Eriksbergsgatan.

HEMSIDA
www.brfstudio57.se

FASTIGHETEN
Göteborg Sannegården 29:5. Fastigheten bebyggdes 2008. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Esplanad sköter den tekniska förvaltningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en trivsam innergård samt ett cykelgarage.

PARKERING
Det finns ett parkeringshus på Östra Eriksbergsgatan 77 där man kan hyra en parkeringsplats externt via bolaget Aspelin Ramm. En parkeringsplats kostar cirka 825 kr/mån med abonnemangskort. I dagsläget (2017-10-05) är det kö till samtliga parkeringsplatser. För mer information se: http://deckshuset.se/.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. Grundutbud av kabel-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i månadsavgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, 1120 kr för 2017. Pantsättningsavgift betalas av köparen vid upptagande av nya lån, 448 kr för 2017.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

RENOVERINGAR
2014 Byttes armaturen i alla trapphus ut till energisnåla LED lampor.
2015 Byggdes rampen om mellan föreningarna.
2016 Uppdaterades nyckel- samt passersystemet. Samma år byggdes tak över entréerna vid markplan och man installerade kameraövervakning och bytte lås vid förråden på Bratteråsgatan.
2017 Utfördes OVK.

PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR
Just nu pågår byggnation av cykelparkering. Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2017-10-05).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningen (2017-10-05) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Rumsbeskrivning

HALL
Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av hemmets ljusa atmosfär tack vare ett fönster i kombination med de vita väggarna. Entrégolvet är klätt i praktisk mörkgrå klinker och följs sedan av klassisk ekparkett. Hemmets rymliga hall har god plats för avhängning i en platsbyggd hatthylla samt plats åt ytterligare förvaring i två garderober.

SOVRUM 1
Hemmets ena sovrum med vitmålade väggar och ekparkett nås direkt från hallen. Ett fönster skänker ljus och här sover ni gott tack vare det rofyllda läget. Sovrummet har plats åt säng och skrivbord eller kan användas som ett litet tv-rum och inredas med soffa.

VARDAGSRUM
Från hallen tar ni er vidare till bostadens rymliga vardagsrum med flera fönster belägna mot gården som skänker rummet ljus. Vardagsrummets öppna och sociala planlösning mot köket skapar en härlig rymd, perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag! Här kan ni möblera med soffgrupp och övrigt möblemang.

KÖK
Hemmets stilfulla kök är tidsenligt inrett i vitt och bryts snyggt av med en en grå bänkskiva. Här finns gott om plats för matgrupp som får sin naturliga plats intill de stora fönsterpartierna. Köket har mycket goda förvaringsutrymmen och är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, fläkt samt rostfri diskmaskin.

BALKONG
Balkongen nås från vardagsrummet via en stor glasdörr. Då balkongen är rymlig finns mycket gott om plats åt flera utemöbler och grill. Detta blir en naturlig och härlig plats att nyttja under sommarhalvåret!

SOVRUM 2
Vidare från vardagsrummet ligger hemmets andra sovrum med insynsskyddat, ostört läge. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng och plats finns även åt byrå eller liknande. Mycket god förvaring finner ni i fyra stycken garderober.

BADRUM
Hemmets rymliga badrum är inrett i stilfulla materialval med mörkgrått klinker på golvet och kaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Ovan tvättmaskin och torktumlare sitter en praktisk arbetsbänk och golvet är installerat med behaglig golvvärme.

Eriksberg

MODERN OCH VATTENNÄRA STADSDEL
Området är från början ett industri- och varvsområde som de senare åren har kommit att bli ett populärt bostadsområde med många stilrena nybyggnationer, blandat med äldre landshövdingehus längre upp i övre delarna av Eriksberg. Innan bostadshusen uppfördes hölls flera stora konserter under slutet på 1900-talet och scenerna i området har bland annat gästats av Michael Jackson och Madonna. Nu är stadsdelen ett av Göteborgs mest moderna och attraktiva bostadsområden. Fortfarande finns minnen kvar från varvstiden, bland annat den välkända bockkvarnen som är ett av stadens landmärken. Det vattennära läget, de fina kajerna, utvecklingsplanerna för Älvstranden och närheten till innerstaden gör att områdets popularitet bara växer.

I NÄRHETEN
En stor tillgång i området är torrdockans kajer och bryggor med restauranger, uteserveringar och kaféer. Strandremsan kompletteras perfekt med den gröna och härliga Färjenäsparken med sina lekplatser, utegym och stora grönytor. Utöver parken finns flera mindre grönområden, en fin kontrast till de moderna husen och vattnet. I Eriksberg finns ett flertal matbutiker, småbutiker, bank, systembolag, vårdcentral och andra bekvämligheter som behövs för en enkel och behaglig vardag. För dig som har barn i skolåldern finns skolor i alla stadier i området.

KOMMUNIKATIONER
Vid Eriksbergs Färjeläge går båtar över kanalen till andra sidan älven. Du kan också ta båten vid Lindholmen till Rosenlund. För dig som hellre väljer buss finns flera hållplatser i området. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar just dig.

Ring upp mig