Ring upp mig

Fyll i kontaktformuläret nedan så återkommer vi till dig. Du når oss även på 031 - 761 00 11 och kontakt@reveny.se.

Ring upp mig
Berätta kort om varför du vill bli uppringd.
Integritet *
Såld

Josefs väg 5, Österbyn/Gårda Brygga, Åsa

Havsnära och lantligt

Modernt boende i fint skick med promenadavstånd till havet. Rymligt vardagsrum och kök, två badrum, inglasat uterum, gäststuga, insynsskyddad trädgård samt carport. Dessutom ett fint besiktningsprotokoll.

Intill hav och natur ligger denna trivsamma enplansvilla som präglas av ljus och rymd. Kök och vardagsrum är rymliga med en social planlösning, perfekt för trevliga middagar. Tre möjliga sovrum samt en stor klädkammare och ett allrum. Inglasat uterum, trevlig uteplats med mycket sol samt lättskött trädgård. Här finns även en vinterbonad gäststuga, perfekt för den äldre tonåringen, samt carport med förråd. I mysiga Åsa bor ni i en lantlig och havsnära miljö med närhet till mataffär, gym, apotek, skolor, förskolor och många fina stränder. Dessutom goda pendlingsmöjligheter till bl.a. Göteborg och Varberg.

Översikt

  • Typ

    Villa

  • Rum

    5 rum och kök

  • Tomtarea

    959 kvm

  • Boarea

    129 kvm

  • Budstart

    Kontakta mäklaren

Kontaktpersoner

Mäklare

Mäklare / Delägare

Lina Persson

0766 - 47 76 33

Mäklare

Mäklare / Grundare

Andreas Knutson

0766 - 10 88 19

Är du intresserad?

Den här bostaden är såld, kontakta mäklaren om du är intresserad av att veta mer eller gå med i kundregistret om du letar efter liknande bostäder i området.

Fakta

  • Typ

    Villa
  • Antal rum

    5 rum och kök
  • Tomtarea

    959 kvm
    Baserad på Fastighetsregistret.
  • Boarea

    129 kvm
    Baserad på Fastighetsregistret.
  • Byggår

    2005
  • TV/Bredband

    Fiber finns
  • Fastigheten besiktigad

    Ja, 2023-05-24
  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Skattesats

    32.73%
  • Taxeringsvärde totalt

    3 486 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad(er)

    2 152 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt

    1 334 000 kr
  • Taxeringsår

    2021
  • Värdeår

    2005
  • Taxeringskod

    220
  • Summa pantbrev

    800 000 kr

Driftskostnader

  • El

    36 678 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    7 548 kr/år
  • Samfällighet

    2 250 kr/år
  • Renhållning

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    5 422 kr/år
  • Totalt

    54 298 kr/år
  • Personer i hushåll

    1
  • Kommentar

    Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsel. Dessutom tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt om 9 287 kr/år.

Energi

  • Energideklaration

    2023-05-26
  • Energiprestanda

    170 kWh/m2 och år
  • Energiklass

    E

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Villa
  • Värme

    Frånluftsvärmepump med golvvärme
  • Ventilation och kyla

    Mekanisk frånluftsventilation
  • Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Fönster

    Isolerglasfönster
  • Fasad

    Stående träpanel med lockläkt
  • Tak

    Sadeltak med en yttre taktäckning av betongpannor ovan ett underlagstak av spontade brädor, underlagspapp och läkt
  • Bjälklag

    Vindsbjälklag av trä
  • Stomme

    Regelstomme av trä
  • Grundmur

    Isolerade kantstöd
  • Grundläggning

    Underisolerad betongplatta

Servitut och GA

  • Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA ÖLMANÄS GA:16

    GA1
  • Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA ÖLMANÄS GA:9

    GA2
  • Planbestämmelser

    detaljplan: ölmanäs 24:1 m fl (2003-10-09)
Planritning

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

HALL
Ni välkomnas av den rymliga hallen med klinkergolv i beige och tapetserade väggar i en grå ton. Hallen har gott om plats för avhängning och här finns även en inbyggd skjutdörrsgarderob. Hela huset har behaglig golvvärme och i taket sitter infällda spotlights.

KÖK
Köket består av köksluckor i ek, ljus laminatbänkskiva och som stänkskydd sitter ett sandfärgat kakel. Utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, häll, fläkt och dubbel diskho. På golvet ligger samma klinkergolv som i hallen i en beige ton. Intill fönstren finns plats för ett stort matbord. Även här sitter spotlights i taket och väggarna är tapetserade i en mönstrad tapet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ljust tapetserade väggar med en fondtapet på ena väggen och på golvet ligger ekparkett. Stora fönster och helglasad altandörr belägna mot uterummet och baksidan, och med utsikt över den insynsskyddade trädgården. Rummet har gott om plats för en större soffgrupp i ena ändan och matsalsbord i andra. I taket sitter infällda spotlights.

INGLASAT UTERUM
Stenbelagt golv i uterummet, skjutdörrar på långsidan och öppningsbara fönster på kortsidan. Härifrån kommer man sedan vidare till den stenbelagda uteplatsen i soligt läge.

SOVRUM 1 (MASTER BEDROOM)
Bostadens största sovrum har tapetserade väggar i en beige ton samt även här ekparkett på golvet. Ett fönster släpper in ljuset och här finns fyra platsbyggda garderober till förvaring. Här finns plats för större säng, sängbord samt övrigt möblemang.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet kan användas som barnrum, gästrum eller kontor. Väggarna är tapetserade i en beige ton och på golvet ligger det ekparkett. Klädförvaring finner ni i en platsbyggd garderob. Här finns plats för exempelvis enkelsäng och skrivbord.

(MÖJLIGT) SOVRUM 3
Även detta rum har grå tapetserade väggar med en fondtapet och parkettgolv. Rummet är idag öppet och hänger ihop med allrummet, men kan enkelt delas av till ytterligare ett sovrum, se förslag på planlösningen. 

ALLRUM
De grå tapetserade väggarna fortsätter från hallen och passagen in i allrummet. Här finns en altandörr till uteplatsen och även här ligger ett parkettgolv. Rummet har plats för soffgrupp och TV-bänk eller skrivbord och bokhyllor exempelvis.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med hängare och hyllor. Väggarna är vitmålade med spotlighs i taket även här, och på golvet ligger det ett parkettgolv.

WC/DUSCH
Stilrent badrum med klinkergolv i ljusblåa toner och helkaklade väggar i vitt och blått. Här finns toalett, dusch med skjutdörrar, handfat med kommod, spegel med belysning samt vägghängd hylla.

BADRUM 
Det andra, större badrummet har ett klinkergolv i beige och helkaklade väggar i en ljusare beige ton. Här finns toalett, dusch, hörnbadkar, handdukstork, stort handfat med kommod samt spegel med skåp och belysning. Det finns även ett fönster för vädring.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Golvet är klätt i ett ljust klinker och väggarna är målade i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask. Här finns även ett städskåp, centraldammsugare, ho och förvaringsskåp. Här står även värmepannan.

FRIGGEBOD/GÄSTSTUGA
Isolerad friggebod som används som gästrum/gäststuga. 

TRÄDGÅRD
Insynsskyddad trädgård med morgonsol på framsidan och härlig eftermiddags- och kvällssol på baksidan. En häck samt staket gränsar av till grannarna och gör trädgården privat. En stor stenbelagd uteplats på baksidan och här finns även en stor gräsmatta. I trädgården finns päron-, äpple- och plommonträd.

ÖVRIGT
I köpet ingår även carport med förråd, friggebod som används som gäststuga (isolerad), flaggstång, centraldammsugare samt markiser på framsidan. Då säljaren flyttar till lägenhet finns även möjlighet att ta över diverse trädgårdsskötsel-utrustning (om intresse finns).

 

Viktig information vid köp av villa

  • Klicka in här för att läsa mer om vad som gäller när du köper en villa.
Vi använder cookies

Läs mer om våra cookies.