30-talslägenhet i lugnt område

Rumsbeskrivning

HALL
Det första rummet har ekparkett och vitmålade väggar. Här finns två vita garderober med plats för förvaring. 

KÖK
Bostadens kök, som renoverades 2014, har vitmålade väggar, ekparkett, bänkskiva i grå laminat, vitt kakel ovanför arbetsytorna och vita skåpsluckor. Rummet är utrustat med kyl, frys, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Intill fönstret finns plats för ett matbord.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har vita tapeter och ekparkett. Tre stora fönster med breda fönsterbänkar ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Här finns gott om utrymme för en soffgrupp och annat möblemang.

SOVRUM 1
Det större sovrummet har tre stora fönster som skänker rummet vackert ljus. Rummet har stilrent och ljust laminatgolv, ljusgrå väggar och en fondtapet med blommigt mönster. Här finns fyra vita garderober samt plats för dubbelsäng och annat möblemang.

SOVRUM 2
Hemmets andra sovrum har fönster mot den lugna innergården. Rummet har vitmålade väggar, ekparkett och en garderob. Rummet har plats för enkelsäng och skrivbord.

BADRUM
Hemmets helkaklade badrum har grått klinkergolv med golvvärme och vita kakelväggar med snygga detaljer i klinker. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, handukstork, spegel med belysning samt ett vägghängt skåp. 

Förening

• Föreningens namn

  Brf Ödmansgatan

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Adress

  Ödmansgatan 2A, 418 76 Göteborg

• Fastighetsbeteckning

  Kyrkbyn 15:4 och 15:5

• Hemsida

  https://www.svenskbrf.se/odmansgatan/

• Organisationsnummer

  769614-5049

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Ödmansgatan är en äkta bostadsrättsförening med 23 bostadsrätter, en hyresrätt samt 4 källarlokaler med hyresrätt.

HEMSIDA
https://www.svenskbrf.se/odmansgatan/

FASTIGHETEN
Göteborg Kyrkbyn 15:4 och Göteborg Kyrkbyn 15:5. Fastigheterna bebyggdes 1937-1938. Föreningen köpte fastigheterna 2006.

FÖRVALTNING
Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Föreningens tekniska förvaltning sköts av Wira Fastighetsskötsel.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum och soprum. Föreningen har även tillgång till en stor, grönskande innergård med lekplats och sittplatser.

PARKERING
Föreningen förfogar över fyra parkeringsplatser. En plats kostar 150 kr i månaden. I dagsläget är det kö till platserna (2015-10-15). I övrigt råder fri parkering på gatorna i området.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Basutbud av analoga kanaler ingår i avgiften. Det finns även möjlighet att ansluta sig till Telia Fiber.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1113 kr för 2015. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 445 kr för 2015.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
1986 Byttes V/A-stammarna och ny el installerades. Samma år byttes fönstren, taket lades om och fastigheten tilläggsisolerades.
2006 Renoverades samtliga badrum i föreningen.
2011 Målades takplåten.
2013 Målades fönstren mot gatan.
2014 Byttes passersystem på portarna.
2015 Målades fönstren mot gården.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att måla om fasaden. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från i Antonia Fonseca i styrelsen (2015-10-15) samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Övre Eriksberg

POPULÄRT OMRÅDE MED LUGNA KVARTER
Området är från början ett industri- och varvsområde som idag är ett populärt bostadsområde med bland annat charmiga landshövdingehus. Det finns fortfarande minnen kvar från varvstiden, bland annat den välkända bockkvarnen som är ett av stadens landmärken. Det vattennära läget, de fina kajerna, utvecklingsplanerna för Älvstranden och närheten till innerstaden gör att områdets popularitet bara växer.

I NÄRHETEN
Vid Norra Älvstranden finns tillgång till flera restauranger, uteserveringar och kaféer. Strandremsan kompletteras perfekt med den gröna och härliga Färjenäsparken med sina lekplatser, utegym och stora grönytor. Vid Eriksbergs köpcenter finns ett flertal matbutiker, småbutiker, bank, systembolag och andra bekvämligheter som behövs för en enkel och behaglig vardag. För dig som har barn i skolåldern finns skolor i alla stadier i området.

KOMMUNIKATIONER
Goda kommunikationer med buss 16 som tar dig till staden. Se www.vasttrafik.se för att hitta de kommunikationer som passar just dig.