Fantastisk utsikt, öppen spis och balkong med magisk solnedgång

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med ekparkett på golvet och väggar målade i vitt. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaringsmöjligheter i en liten nisch med platsbyggd skohylla. Dörren är en säkerhetsdörr.

KÖK
Ljust kök med klassiska släta vita luckor, diskbänk i rostfritt och ovanför arbetsytorna sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt samt dubbeldiskho. Det erbjuds goda förvaringsmöjligheter i såväl skåp som lådor och i ena hörnet stoltserar ett läckert originalskåp, perfekt för att husera tallrikar och glas.
Ett fönster ger härligt ljusinsläpp och pryds av fönsterbänk i marmor. I köket ryms också ett matbord. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger ett laminatgolv.

VARDAGSRUM/MATPLATS
Bostadens sällskapsrum är mycket generöst med stora ytor. En vacker fiskbenskparkett på golvet som matchas av ljust målade väggar. En fungerande öppen spis pryder rummet och bidrar med såväl värme som mysfaktor och ett stort fönsterparti samt en halvglasad balkongdörr fyller rummet med ljus och inramas av fina, djupa fönsterbänkar i sten. Ytan kan man möblera med såväl soffgrupp som en stor matsalsmöbel. Ett ljuvligt vardagsrum för umgänge med familj och vänner.

BALKONG
Från vardagsrummet nås hemmets ljuvliga balkong i solfyllt västligt läge. Det höga, fria läget ger en vidsträckt utsikt bort mot Älvsborgsbron, Eriksbergskranen och ända till Vinga fyr. En fantastisk extrayta under sommarhalvåret och här bjuds man på magiska solnedgångar. Golvet är belagt med behaglig trätrall och här ryms både möbler och lite växter.

SOVRUM
Hemmets sovrum med gårdsläge har väggar målade i en rofylld blå/grå färg och på golvet ligger en stilfull ekparkett med fiskbensläggning. Rummet har plats för en dubbelsäng och en garderobsvägg löser smidigt klädförvaringen. Ett stort fönster ger ljus till rummet.

BADRUM
I anslutning till hallen ligger bostadens badrum med väggar klädda med ett gråmelerat kakel som harmoniserar med marmormönstrat klinkergolv. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar samt en handdukstork.

Förening

• Föreningens namn

  Brf Kusttorget i Majorna

• Äkta förening

  Ja

• Juridisk person tillåts

  Nej

• Föreningen äger marken

  Ja

• Adress

  Karl Johansgatan 53 och Kusttorget 1 och 2, 414 55 Göteborg

• Fastighetsbeteckning

  Majorna 214:22

• Hemsida

  https://brfkusttorget.se/

• Organisationsnummer

  769621-1486

FÖRENINGEN
Brf Kusttorget i Majorna är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med totalt 30 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 8 lokaler. (Alla lokaler är i dagsläget uthyrda).
Föreningen bildades 2010.

FASTIGHETEN
Göteborg Majorna 214:22. Fastigheten byggdes 1950. Föreningen förvärvade fastigheten 2010. Föreningen äger marken. Adresser i föreningen är Kusttorget 1 samt 2.

HEMSIDA
www.brfkusttorget.se

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns gemensam tvättstuga.

PARKERING
Adressen är berättigad boendeparkering inom område V. Läs mer samt ansök om tillstånd här https://goteborg.se/wps/portal/start/trafik-och-resor/parkering/parkeringstillstand/boendeparkeringstillstand. Det finns också privata företag som hyr ut garageplatser i närområdet.

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Tele 2. Bredband ingår i avgiften.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1470 kr för 2025. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 588 kr för 2025.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

DELAT ÄGANDE
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder/barn, den som bor i bostaden måste ha en ägarandel på minst 10%.

RENOVERINGAR
2024 Armaturer bytta i trapphus och källare, OVK genomförd med godkänt resultat, renovering av tak, samt fönster i lokalerna, kontroll av Räddningstjänsten på öppna spisar.
2023 Reparation av åtta lägenheter efter fuktgenomslag, genomgång av värmesystem samt filmning av ventilationsrör.
2022 Installerat fiber och lagat tak-hängrännor.
2020 Bytt portar till entré och cykelrum, färdigställt skyddsrum.
2019 Ommålning av entré samt trapphus och installerat ramp i entrén.
2018 Rengöring av ventilationskanaler samt OVK – obligatorisk ventilationskontroll. Installerat radiatortermostater på samtliga radiatorer. Bytt fönster på nordöstra fasaden mot gården.
2017 Gjordes en mycket grundlig undersökning av taket för eventuella fel – kontrollen genomförd utan anmärkningar.
2016 Utfördes relining i hängrännor på taket.
2015 Byte av all plåtbeslagning på fasaden, bl a runt fönster och dörrar.
2013-2014 Bytte man till säkerhetsdörrar.
2011 Omfogning av tegelfasad.
2010 Gjordes relining av stammarna – både köks- och badrumsstammar.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar. Mindre planerade renoveringar finns att läsa i årsredovisningen.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2025-07-09).

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Mäklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Majorna

FAMILJÄR CHARM
Med sin sköna lunk och mysig atmosfär lockar Majorna såväl yngre människor som barnfamiljer och äldre. Den här stadsdelen är trendig och populär för de som söker en egen liten stad i staden, en lugnare sådan. Lugn men ändå livfull och nyskapande.

Majorna är ett av Göteborgs äldsta kvarter där bland annat sjömän och varvsarbetare bosatte sig så tidigt som på 1600-talet. På 1800-talet var stadsdelen utbredd och här fanns bland annat små verkstäder, skolor och fattighus. Området har sedan dess och sent in på 1900-talet främst varit bebott utav arbetarklassen. Nu trängs här gedigna landshövdingehus med lummiga gårdar och caféer. Känslan i området är familjär och boende i området vittnar om en fin gemenskap.

NÄRA TILL HAV OCH NATUR
I Majorna blir du aldrig uttråkad, i alla fall inte om du gillar att leva avslappnat och njutfullt. Här bjuds det på små mysiga butiker, kvarterskrogar, gallerier och restauranger av alla möjliga slag. I området finns många platser för barnen att roa sig på, till exempel Söderlingska Trädgården med sin populära lekplats. Även Slottsskogen ligger alldeles i närheten med sina grönytor, djurparker och motionsslingor. Lite längre ner mot vattnet har du Röda Sten och Sockerbruket som ibland anordna fester och utställningar. Längs med vattnet ser du ut över hamninloppet och över till Hisingen. Det här är ett populärt och vackert promenadstråk under sommarmånaderna. Ta en glass och slå dig ner för att kolla på båtarna och människorna som passerar.

Majorna har flera stora matbutiker i olika prisklasser och några mindre butiker som är specialiserade på vissa utvalda råvaror. Området tillhör Stadsdelsförvaltningen Majorna/Linné som förvaltar en ett flertal skolor och förskolor i området.

KOMMUNIKATIONER
En mängd olika spårvagns- och busslinjer kan ta dig till och från Majorna. Ut till havet eller in till city, härifrån åker du enkelt till stadens alla hörn. Stigbergstorget, Chapmans Torg och Majvallen är bara några av hållplatserna i området. För mer information om vilka linjer och hållplatser som passar dig kan du besöka Västtrafiks hemsida.